Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда приходит время принимать квартиру в новостройке, большинство покупателей уже не могут дождаться, чтобы получить ключи от своего нового жилья. Однако, несмотря на эту торопливость, очень важно не спешить и проявить бдительность при осмотре помещения. Тщательный осмотр квартиры поможет избежать проблем в будущем.
В данной статье мы рассмотрим процесс приемки квартиры и узнаем, стоит ли делать это самостоятельно или же лучше пригласить специалиста.
есь важно проверить качество установки окон и дверей, электропроводки и сантехники. Если квартира приобретена с отделкой, то нужно внимательно осмотреть стены, полы, потолки, двери, окна. Также необходимо проверить работу сантехники, электрики и вентиляции. В случае обнаружения дефектов или несоответствий с договором, покупатель обязан отправить два письма застройщику с описанием проблемы и просьбой об устранении дефектов. Срок ответа застройщика - три дня. Если в течение этого времени проблема не устранена, покупатель имеет право обратиться в суд. В целом, принятие новостройки - это ответственный и важный этап в жизни покупателя. Поэтому следует тщательно подготовиться и рассмотреть все возможные варианты, чтобы сделать правильный выбор и избежать неприятных ситуаций в будущем.Перед тем, как подписать акт приема-передачи новой квартиры, каждый покупатель должен осмотреть ее на наличие различных дефектов. Однако процесс этот не так прост, как кажется на первый взгляд. Дело в том, что некоторые проблемы могут оставаться незамеченными даже более опытными покупателями. Кроме того, дефекты, которые выявили, можно оспорить только если правильно владеть законодательством. Вот почему некоторые покупатели обращаются за помощью к специалистам при приемке.
Строительный эксперт, который работает в специализированных бюро, может оказать долгожданную поддержку во время этого критического этапа. Он знаком со всеми правилами, регламентами и нормами, а также знает какие дефекты могут быть замечены и какие из них можно оспорить. Основные преимущества, которые предоставляет клиенту эксперт по приемке квартиры в новостройке:
- быстрое и эффективное проведение осмотра в соответствии со всеми действующими стандартами;
- возможность оспорить недостатки, которые могут быть явлены застройщику и впоследствии отстоять свои права;
- оценка инвестиционной привлекательности объекта в новостройке;
- помощь в оформлении дефектной ведомости;
- консультации о возможности ремонта и перепланировки квартиры в соответствии с законом.
Казалось бы, приемка новой квартиры – это легкое дело, которое может справить любой, но не все так просто. Важно отметить, что на момент осмотра будут замечены даже такие мелочи, которые могут ускользнуть от неосведомленного покупателя в новостройке. Поэтому, чтобы избежать проблем - лучшее решение обратиться к профессионалам. Благодаря опыту и знаниям, они могут выявить скрытые недостатки, а в случае их обнаружения заставить застройщика все исправить. Таким образом, клиент избежит риска потратить больше денег и времени на ремонт.
Фото: freepik.com