В каких случаях возможно изменить кадастровую стоимость объекта?

Если Вы не согласны с установленным размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, изменить ее можно следующими способами: 

1. Кадастровая стоимость может быть изменена по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, поданного в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» или через многофункциональные центры (ст. 21 Закона № 237-ФЗ*). 

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, либо описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости. 

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости. 

2. В случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности юридических и физических лиц, кадастровая стоимость может быть установлена в размере рыночной стоимости (ст. 22.1 Закона № 237-ФЗ*). Соответствующее заявление предоставляется в государственное бюджетное учреждение Калининградской области «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости»   

* Федеральным законом от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»