На Октябрьском острове в Калининграде построят 26-этажную высотку (эскизы)
Областной архитектурно-градостроительный совет рассмотрел проекты застройки Октябрьского острова в Калининграде.
Корпорация развития Калининградской области представила проект многоуровневой парковки напротив стадиона «Ростех Арена». Здесь планируется разместить более 1,5 тыс. мест. Сооружение будет состоять из трёх блоков в четырёх и пяти уровнях. Предусмотрена и парковка для 11 автобусов.
Вокруг здания высадят растения. На первом этаже появятся общественная зона и коммерческие заведения. Основная цель — дать возможность припарковаться во время массовых мероприятий, совместив стоянку и зону отдыха.
Члены градсовета в целом одобрили проект, подчеркнув, что это частичное решение проблемы с парковками на Острове. Эксперты обратили внимание на необходимость электронных табло, показывающих наличие мест. Также важно, чтобы машины могли переезжать по парковке сверху вниз: «Когда они будут спускаться на землю и ехать в соседний блок, там могут занять свободное место».
Фото: Материалы к областному архитектурно-градостроительному совету 26-этажка как арт-объектГрадостроительный совет во второй раз рассмотрел проект многофункционального жилого комплекса с подземной парковкой высотой 26 этажей с т-образным перекрытием. Главный архитектор области Евгений Костромин пожелал разработчикам обратить внимание на детали.
Главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов заявил, что здесь не хватает ночной подсветки, и выразил сомнения относительно парковок.
«Здание крупное. По сути, это арт-объект. Кроме того, есть подозрения, что количества парковочных мест не хватит для обслуживания здания. Там будет конференц-зал и много посетителей. Заявлено количество парковочных мест за счёт городской территории, но эти вопросы нужно решать за счёт своих возможностей», — высказал мнение Анисимов.
Евгений Костромин вступился за проект, отметив, что клиенты могут ставить машины на парковках, не занятых жителями комплекса. Большинством голосов члены градсовета проект одобрили с учётом замечаний и рекомендаций.
Фото: Материалы к областному архитектурно-градостроительному совету Без нарисованного кирпича и металлочерепицыАрхитекторы повторно обсудили и проект строительства квартала жилых домов с гостиницей на улице Октябрьской. Это территория рядом с синагогой, где раньше располагался выставочный центр «Балтик-Экспо».
Проект представили архитекторы Артур Сарниц и Наталья Лоренс. Авторы рассказали, что учли пожелания снизить этажность, и представили шесть вариантов. Никто из членов градсовета не стал высказываться. Проект был одобрен.
Евгений Костромин отметил, что необходимо доработать подсветку и обратить внимание на внешний облик квартала: «К решениям паспортов фасадов будут предъявлены повышенные требования, чтобы исключить нарисованный кирпич и металлочерепицу».
Фото: Материалы к областному архитектурно-градостроительному советуУчасток бывшего «Балтик-Экспо» отнесён к зоне ЗРЗ-5, где разрешено возводить здания не выше 27 метров. Максимальный процент застройки может составлять 80%.
Автор: Дамир БатыршинПоследние новости
СМИ: ЕС хочет принять 16-й пакет санкций в феврале для «четкого сигнала» Москве
Евросоюз планирует утвердить новый пакет антироссийских санкций 24 февраля 2025 года, в третью годовщину начала военного конфликта между Украиной и РФ.
Минфин РФ о семейной ипотеке в 2025-м: лимитов нет, деньги будут в полном объеме
Министерство финансов РФ приложит все усилия, чтобы в 2025 году не возникало разрывов в выдаче семейной ипотеки.
Россия третий раз обновила мировой рекорд по вылову рыбы одним судном за год
Российские рыбаки в очередной раз обновили собственный мировой рекорд по вылову рыбы одним судном за год.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения