Арендатор оплатил более 150 тыс. рублей задолженности по арендным платежам после вынесения судебного приказа

В адрес арендатора, не оплатившего своевременно аренду земельного участка и длительное время уклонявшегося от исполнения этой обязанности, была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность.
По истечению установленного претензией срока для добровольного погашения образовавшейся задолженности, администрацией в судебный участок № 8 Кировского судебного района было подано заявление о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 155 309,70 рублей.
15 июня 2023 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности. После вынесения данного судебного приказа, арендатор оплатил задолженность по арендной плате в полном объёме.
Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» предупреждает арендаторов, что своевременная оплата арендных платежей за использование земельных участков оградит не только от судебных разбирательств, но и от взыскания дополнительных штрафных санкций, пени и расторжения договора аренды.
В соответствии с договором аренды арендатор обязан вносить арендную плату за пользования земельным участком. Подписывая договор аренды, гражданин принимает на себя не только права, но и обязанности по договору аренды.
В соответствии с действующим законодательством, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Также, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату. Неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением, не освобождает арендатора от оплаты арендных платежей. Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Действия (бездействия) арендатора свидетельствуют о неисполнении им условий договора и о наличии оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, предусмотренных как договором аренды, так и ГК РФ.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.