«Кампус вместо ипподрома»: как будут застраивать зелёный массив между улицами Невского и Гагарина (фото, видео)

БФУ имени Канта показал форэскиз кампуса, который построят между улицами Невского и Гагарина.  Университет планирует объединить все учебные корпуса на одном земельном участке. Для строительства придётся вырубить деревья за административным корпусом вуза. Корреспондент Калининград.Ru выяснял, что будет с зелёной зоной после строительства кампуса.

Участок площадью 29 гектаров (39:15:132501:139) с кадастровой стоимостью более 400 миллионов рублей университет получил около 20 лет назад. До войны на этом месте располагался ипподром. Его построили в конце XIX века и вплоть до 1944 года там  проводили  скачки.  В советское время здесь обустроили огороды и теплицы, часть ипподрома заросла деревьями. Вот так территория выглядела в 1960-х.

Фото: forum-kenig.ru

Позднее на пустыре построили несколько корпусов университета, рядом —  развлекательный комплекс «Резиденция королей». С 2000-х на участке БФУ имени Канта появился ФОК, два бассейна и комплекс общежитий. Последние пять домов сдали весной 2021 года. Для их строительства университет получил разрешение на вырубку 750 деревьев.  

Сейчас незастроенный массив БФУ имени Канта можно условно разделить на три части. Первая — зелёная зона ближе к улице Невского, рядом с ней проходит грунтовая дорога между университетом и «Резиденцией королей». Вторая —  пустырь за многоэтажками на улице Римской. Третья  —  лесной массив в районе комплекса новых общежитий университета. 

Рядом с территорией БФУ имени Канта, между Гагарина и Литовским валом, есть ещё три крупных земельных участка: под еврейское кладбище (30 тысяч квадратных метров), под городской сквер (28,5 тысяч квадратов) и под амбулаторно-поликлиническое обслуживание (21,5 тысяч квадратов). Кроме того, в генеральном плане развития Калининграда заложена дорога, которая должна соединить Гагарина и Невского.

Жёлтым на карте обозначен участок БФУ имени Канта

Первая очередь университетского городка затрагивает зелёный массив за главным корпусом, ФОКом и бассейнами. В границу застройки попадает и грунтовая дорога у  «Резиденции королей». 

Общая сумма инвестиций в кампус БФУ имени Канта оценивается в 8 млрд рублей. Первая очередь предполагает строительство корпусов биомеда, Высшей школы философии и социальных наук, института высоких технологий, общежитий, коммерческой улицы и других объектов. Работы рассчитывают начать в 2022 году.

В БФУ пообещали, что  «большая часть деревьев на участке останется нетронутой». Как сообщили  корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе университета, точные планы по вырубке пока неизвестны, а форэскиз ещё «очень предварительный».

Это только виденье, это далеко не проект. Мы, безусловно, знаем о проблеме зелёных насаждений и максимально будем стараться сохранить всё что возможно. Пока не могу вам рассказать никаких подробностей — ни сколько деревьев могут вырубить, ни по квадратным метрам. Просто пока ещё очень преждевременно об этом говорить. В любом случае мы будем проводить общественное обсуждение наших проектов, — рассказал руководитель отдела коммуникаций БФУ имени Канта Александр Вишняков.

Планы по строительству кампуса пока не подкреплены финансированием. Деньги на проектирование выделят из областного бюджета. Губернатор Антон Алиханов пообещал каждый год давать БФУ имени Канта по 200 миллионов рублей. Однако для основных работ потребуются федеральные средства.

Президент Владимир Путин поручил до 2030 года создать сеть современных кампусов. Они должны появиться в субъектах, «территории которых отнесены к  приоритетным и  приграничным геостратегическим территориям Российской Федерации». Реализацию первых трёх проектов должны начать до 1 декабря 2022 года. 

По словам министра науки и высшего образования РФ Валерия Фалькова, у БФУ имени Канта есть много конкурентов среди российских вузов, претендующих на финансирование кампусов.  «Сама идея прекрасно проработана, сбалансированная с точки зрения понимания архитектурного облика и градостроительных решений. Мы принципиально договорились  — министерство поддерживает этот проект, но  нам вместе с регионом предстоит пройти большой путь для  его реализации»,  — заявил Фальков во время визита в Калининград в мае 2021 года. 

Если  БФУ имени Канта получит финансирование, завершить строительство первой очереди кампуса должны в 2024 году. Вместе с университетскими объектами там появится коммерческая улица с магазинами, банками, ресторанами. На эту часть проекта рассчитывают привлечь около одного миллиарда рублей от бизнеса.