«Вилла „Эдит” или просто дом»: почему калининградцы хотят сохранить аварийное здание на проспекте Победы (фото)

В Калининграде хотят снести довоенный дом на проспекте Победы, 180. По мнению некоторых краеведов, именно это здание стало прообразом виллы «Эдит» из одноимённой повести Марка Баринова, которая долгие годы будоражила умы искателей подземелий Кёнигсберга. Корреспондент Калининград.Ru пообщался с экспертами и выяснил, что общего у здания на проспекте Победы с литературным образом и почему жители выступают за сохранением виллы.

Довоенный дом на проспекте Победы признали аварийным в 2015 году. За сто лет с момента постройки конструкции здания заметно износились, и жить там стало небезопасно. Изначально людей планировали расселить до 2020 года, но потом сроки передвинули на конец 2024-го.

«Комиссия проверила несущие конструкции здания и вынесла решение о его аварийном состоянии. Сроки расселения перенесли, скорее всего, из-за нехватки средств в бюджете. Жильцам обычно предлагают переселиться в маневренный фонд, но не все на это соглашаются», — пояснили в городской администрации.

Сейчас в доме заняты две квартиры из трёх. Как рассказал корреспонденту Калининград.Ru житель аварийной виллы, некоторое время назад одна семья переехала в маневренный фонд. В двух оставшихся квартирах на втором и третьем этажах живёт восемь человек.

«Состояние дома, конечно, совсем плохое. Соседи с первого этажа переехали, потому что у них котелок в подвал провалился. Там вообще можно фильмы ужасов сейчас снимать. Перекрытия все прогнили, плесень повсюду. Разве что крыша не течёт — уже плюс», — отметил он.

По словам местных жителей, дом стал активно разрушаться после строительства крупного микрорайона по соседству. Подвал здания почти полностью затопило, а раньше там хранили уголь и дрова.

«Я тут живу больше 20 лет. Надписей никаких не помню на доме. Когда признавали дом аварийным, нам показывали смету на восстановление, там только стены оставались и то не во всех местах. После строительства моста через железную дорогу, а потом и микрорайона вокруг всё подняли, а нас стало затапливать капитально», — сетует собеседник.

Некоторые калининградцы выступили за сохранение здания. Они считают, что именно дом на проспекте Победы, 180 стал прототипом знаменитой виллы «Эдит» из одноимённого произведения Марка Баринова. Повесть о подземельях Кёнигсберга была очень популярна в Калининграде в 1950-1960-х годах. 

Баринов описывает здание как «особняк, стоявший в стороне от дороги, окружённый густо разросшимися старыми берёзами и каштанами». Автор отмечает, что дом располагался рядом с железнодорожным переездом на трассе Калининград — Балтийск, а его фасад украшали надпись «Вилла Эдит».

На иллюстрации к первой публикации повести художник Юрий Синчилин изобразил именно дом на проспекте Победы, 180. По воспоминаниям местных жителей, рядом с сохранившимся особняком было ещё несколько похожих домов, которые могли быть «настоящей виллой „Эдит”». 

Иллюстрация из книги М. Баринова  «Вилла „Эдит”»

«Я не изучал вопрос детально, но, конечно, слышал про это. Насколько мне известно, точного ответа — то это здание или другое — нет. Даже у тех специалистов, которые предметно этим занимались. Сомнения, безусловно, есть. Что касается надписей, то в советские годы активно уничтожались немецкие надписи, такая же участь могла постичь и эту виллу», — отметил в разговоре с корреспондентом Калининград.Ru доцент Института гуманитарных наук Станислав Свиридов.

Часть местных краеведов выступает против сноса виллы и призывает включить её в реестр объектов культурного наследия.  Сотрудник областного госархива Анатолий Бахтин считает, что здание необходимо сохранить как символ послевоенного фольклора. «Даже не столь важно — то это здание или соседнее. Нельзя уничтожать последний послевоенный фольклор. У нас все знают про Янтарную комнату, и где она спрятана. Хотя по документам, скорее всего, её вывезли или она сгорела при эвакуации. Так же и вилла „Эдит”. Определить, какое именно здание описывал автор, очень трудно. Сносить его в любом случае нельзя», — уверен Бахтин.

Однако у властей другая точка зрения. Как рассказал корреспонденту Калининград.Ru глава Службы охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов, документов о признании виллы памятником никто не подавал. «Вопрос —  про этот дом писал Баринов или нет —  точно не ко мне. Никаких признаков памятника у него нет. У нас сотни таких зданий. Вообще признание на основе художественного вымысла —  это даже несколько оскорбляет сам статус объекта культурного наследия. Так можно и Луну признать памятником. Её тоже многие поэты воспевали», — пошутил Маслов.