Жительница многоквартирного жилого дома города Зеленоградска взыскала с администрации компенсацию за порчу имущества.

В Зеленоградский районный суд обратилась К. с иском к ООО «А» о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда.

В Зеленоградский районный суд обратилась К. с иском к ООО «А» о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, выплате неустойки и возмещении морального вреда. Истица указала, что является собственником квартиры в доме, который обслуживается управляющей компанией ООО «А». Однако подвальные помещения в доме залиты водой, которую жильцы ежедневно откачивают собственными силами. Стены и потолки в подвальном помещении сырые, гидроизоляция стен нарушена. Штукатурка разрушилась под воздействием постоянной сырости. Из-за подмывания грунта идет процесс неравномерной осадки фундамента, он разрушается, в кладке стен образовались трещины.
Истец указала, что затопление подвала оказывает негативное влияние на конструкции как дома в целом, так и на помещение ее квартиры. Во время обследования установлено, что помещение не соответствует санитарно–эпидемиологическим требованиям (повышена относительная влажность воздуха, вещи отсыревают, обои отслаиваются, по всему помещению плесень). На протяжении многих лет жители испытывают проблемы и неудобства.
Ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей», истец просила обязать ответчика произвести мероприятия по исправлению ситуации и взыскать убытки.
В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, пояснил, что подвальное помещение принадлежит администрации, а не управляющей компании.
Суд установил, что ущерб истцу причинен в результате ненадлежащего содержания администрацией своего имущества.
Решением Зеленоградского районного суда на администрацию возложена обязанность по откачке воды из подвального помещения. Ответчик также должен просушить помещения подвала, обеспечить их сквозной вентиляцией, произвести теплоизоляцию в квартире истца, произвести обследование подвала с установлением мест поступления в него воды, выявить причины ее поступления в подвал и устранить их.
Решением суда с администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» в пользу истицы К. в возмещение убытков за порчу имущества взыскано 422 879,36 рубля, расходы на оплату экспертизы в размере 20 000 рублей.
Решение не вступило в законную силу.

Источник

Предложить новость