Спрос на «вторичку» в Калининграде за год вырос на 43% — исследование
Спрос на «вторичку» в Калининграде в третьем квартале вырос на 43% по сравнению с прошлым годом.
Спрос на «вторичку» в Калининграде в третьем квартале вырос на 43% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщают аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
В среднем по России спрос на жилье в старом фонде вырос на 15% за год и на 11% по сравнению со вторым кварталом текущего года.
Как изменился спрос за три месяца: На студии: +16%, На однокомнатные квартиры: +13% На двухкомнатные: +9% На трёхкомнатные: +7%, На четырёхкомнатные и более: +6%.За последний год общее предложение на платформе сократилось на 1%, а за три месяца — на 4%. В среднем по России цены на «вторичку» за квартал выросли на 2% в абсолютных значениях, в то время как цена за квадратный метр осталась неизменной. За год жильё в старом фонде подорожало в среднем на 13% за объект и на 8% за квадратный метр.
Динамика в Калининграде: Изменение предложения за год: +11% Изменение предложения за квартал: 0% Изменение спроса за год: +43% Изменение спроса за квартал: +16% Изменение цены за год: -4% Изменение цены за квартал: +3%«На фоне повышения ипотечных ставок в следующем квартале интерес к старому фонду будет ограничен, что сдержит дальнейшее увеличение стоимости объектов, а экспозиция постепенно наполнится. И поскольку ипотека станет менее доступной, то мы прогнозируем увеличение доли альтернативных сделок», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса Сергей Хахулин.
«Клопс» собрал нововведения в сфере недвижимости, которые вступили в силу в октябре .
Автор: Мария Базанова