Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области

Калининградская область в  рейтинге регионов по  ипотечным платежам «РИА Рейтинг» оказалась на  76 месте среди всех регионов РФ .

Рейтинг рассчитывался как соотношение ежемесячного платежа по  ипотеке и  средней зарплаты на  основании данных  ЦБ и  Росстата.

В  Калининградской области соотношение ежемесячного платежа к  средней зарплате составило 69,4%, средний срок ипотечного кредита  — 266 месяцев (около 22,1 года), а  средний размер ипотечного кредита  — 3,5 млн рублей.

Ближайшие соседи Калининграда по  рейтингу  — Республика Адыгея и  Ставропольский край. Однако и  Московская область (где данные считали отдельно от  Москвы) расположилась неподалеку: Московская область находится на  69 месте, соотношение ипотечного платежа к  зарплате составляет 64,4%, однако ипотеку здесь берут на  гораздо более длительный срок  — 290 месяцев, а  средний размер кредита составляет 5,9 млн рублей.

При этом за  7,3  млн  руб. (расчет 5,9 млн в  кредит +20% взнос) в  Подмосковье можно приобрести, например, 1-комнатную квартиру площадью 39 кв. м  в  Мытищах. В  Калининграде за  те  же деньги можно стать собственником просторной 2-комнатной квартиры площадью 75,6 кв. метров с  террасой, причем проект будет располагаться в  15 минутах езды от  центра города и  в  получасе езды от  побережья и  знаменитых морских курортов.